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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Tarbes au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023551 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

Iad France - Damien Gonzalez vous propose : T2 duplex 60 m² en rez-de-chaussée - Centre-ville de Tarbes - Parking privatif et cave

Idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes, découvrez ce bel appartement T2 en duplex d'environ 60 m² vendu loué, entièrement rénové en 2016 et vendu avec une place de parking privative et une cave.

En rez-de-chaussée, l'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, une buanderie indépendante, un WC ainsi qu'un placard à l'entrée, particulièrement pratique pour le rangement.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 22 m² disposant d'un généreux espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m² et un second WC.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, du sol au plafond, tout comme la copropriété, offrant ainsi un ensemble entretenu et agréable.
Autre véritable atout en centre-ville : l'appartement dispose de sa propre place de stationnement privative, ainsi que d'une cave.
Actuellement loué en bail nu 580 € par mois, il constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.

Les plus :
Environ 60 m²
Appartement en duplex
Grande chambre de 22 m²
Rénovation complète
Parking privatif
Cave

Faibles charges de copropriété : environ 80 € / mois
Taxe foncière : 910€
Appartement actuellement loué 580 € mois
Emplacement centre-ville de Tarbes

Un appartement atypique, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un investissement patrimonial en cOEur de ville.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524530524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982999)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tarbes
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    118 000 €
    Duplex 60m2 à Tarbes
    En vente
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    Duplex 60m2 Tarbes

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tarbes (65000).
    Ce duplex offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.