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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Anglars-Saint-Félix au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029514 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne à rénover - Anglars-Saint-Félix

120 m² habitables - Terrain de 2 592 m²

Située à Anglars-Saint-Félix, cette maison de campagne d'environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

Implantée sur une parcelle de 2 592 m², la propriété bénéficie d'une exposition Sud et dispose d'une cour, d'un jardin ainsi que de plusieurs dépendances.

La maison se développe sur 3 niveaux et comprend actuellement 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine / salle à manger, une chambre, un point d'eau avec douche et WC ainsi que des espaces de stockage. À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres.

Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes, les équipements et l'aménagement intérieur selon vos envies et votre projet.

Son emplacement constitue également un véritable atout : Rignac se situe à moins de 5 minutes, tandis que Rodez est accessible en moins de 30 minutes.

Les principaux atouts
Grange en bon état
2 592 m² de terrain
Accès direct vers Villefranche de Rouergue ou Rodez
Exposition Sud
Cour et jardin
Dépendances

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison de campagne avec terrain et potentiel, et qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complète à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983032)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2592 m2
Informations sur le lot
Localisation : Anglars-Saint-Félix
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Maison 120m2 à Anglars-Saint-Félix
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    Maison 120m2 Anglars-Saint-Félix

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anglars-Saint-Félix (12390).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 2592 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.