Iad France - Mélanie Signes vous propose : LA TRINITÉ-SURZUR - MAISON CONTEMPORAINE - 112 m² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED

Au cOEur du bourg de La Trinité-Surzur, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², avec une cuisine ouverte et aménagée. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant ainsi de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Un cellier et un garage en complément.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux disposent d'un dressing et d'un accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Construite en 2020 et entretenue avec soin, la maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie notamment d'un plancher chauffant électrique, complété par des radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la terrasse de 25 m² prolonge naturellement la pièce de vie. Le terrain de 252 m², facile à entretenir, offre un espace extérieur agréable dans un environnement résidentiel paisible.

UNE MAISON QUI RÉUNIT LES ESSENTIELS

o Emplacement au cOEur du bourg
o Lotissement calme
o Construction 2020
o 112 m² habitables
o 4 chambres
o Vie de plain-pied
o Pièce de vie lumineuse d'environ 34 m²
o 2 salles d'eau et 2 WC
o Terrasse de 25 m²
o Terrain de 252 m²
o Garage et parking
o Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant une configuration particulièrement agréable au quotidien. Son emplacement au cOEur du bourg, son environnement calme et sa vie de plain-pied en font un bien à découvrir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983031)