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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Saint-Saulve au prix de 349 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030251 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
300m2

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Ensemble immobilier idéalement situé à st saulve, ville prisée, composé de :
_ deux terrains à bâtir non viabilisés, un de 511 m² environ et 18m de façade, un de 492 m² environ et 25 m de facade.
_ D'un hangar de 220 m² environ,
_ d'un atelier de préparation de 150 m² environ. (anciens laboratoires de boucherie), possibilités de diviser en plusieurs logements.
_ d'une maison de ville type 1930 de 150 m² environ habitables avec garage attenant comprenant :
une entrée, salon séjour, cuisine, wc, buanderie, au 1er étage vous y trouverez 4 chambres et une sdb, grenier au 2em étage.
Proche commerces et transports. situation idéale, ville prisée.
Possibilité de cabinet médical dans la maison ou autre avec parking sur la parcelle, et construction de maison pour le privé à l'arrière avec accès indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    338
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3240.00€ et 4430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 900 €
    Immeuble 300m2 à Saint-Saulve
    En vente
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    Immeuble 300m2 Saint-Saulve

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Saulve (59880).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 300 m².
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 240 € et 4 430 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.