Retour à la liste
2 jours

CSF propose cette maison de 2 pièces à La Tremblade au prix de 179 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030599 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Charline MIOT vous propose : LA TREMBLADE - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - PROCHE RONCE-LES-BAINS

Située à La Tremblade, à seulement 5 minutes de Ronce-les-Bains et 15 minutes des plages de La Palmyre et de l'île d'Oléron, découvrez cette maison neuve de plain-pied, mitoyenne, construite en ossature bois en 2026.

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier / buanderie.

Prestations modernes : double vitrage, pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif et garantie décennale.

À l'extérieur : terrasse de 24 m² et places de stationnement.

Idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif annuel / saisonnier.

Un second logement identique est également proposé à la vente indépendamment, au même prix, avec possibilité d'acquérir les deux biens.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983080)

Partager

* 173 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Tremblade
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 373.00€ et 505.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    179 900 €
    Maison 49m2 à La Tremblade
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 49m2 La Tremblade

    vente
    179 900 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Tremblade (17390).
    Cette maison offre une surface habitable de 49 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 173 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 373 € et 505 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.