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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chemillé-en-Anjou au prix de 261 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030415 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : SAINT GEORGES DES GARDES - EN CAMPAGNE - 127 m² habitables

Maison de plain pied de 1997 comprenant 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau, 3 chambres, 2 WC, 1 garage.
L'ensemble sur un terrain de 2731 m² aménagé avec une dépendance,

Confort : chauffage fioul

Les + de cette maison :
- Aucun travaux
- Plain pied
- grand garage, dépendance et grand terrain
- Emplacement au calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983149)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2731 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-en-Anjou
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    261 000 €
    Maison 127m2 à Chemillé-en-Anjou
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    Maison 127m2 Chemillé-en-Anjou

    vente
    261 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemillé-en-Anjou (49120).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 2731 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 261 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.