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Exclusivité
Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033390 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Florian Pla vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque,

Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes de Barcarès, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un secteur recherché,

Maison T3 de 73,5 m² / bon état / parcelle de 229 m² / 2 chambres / grand séjour lumineux / 1 salle d'eau / 1 stationnement devant le garage / garage / climatisation dans le séjour / secteur calme / maison deux faces / jardin à l'arrière sans réel vis-à-vis avec terrasse et espace détente

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 36,40 m², avec, juste à côté, une cuisine indépendante et fonctionnelle donnant accès au garage. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, sans réel vis-à-vis, avec une petite terrasse permettant de prendre vos repas en extérieur, ainsi qu'un espace verdoyant avec table et transats, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : Maison en bon état et deux faces - 2 chambres - 1 place de stationnement devant le garage - climatisation dans le séjour - garage - jardin sans réel vis-à-vis - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983237)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 229 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-de-la-Salanque
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison traditionnelle 73m2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
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    Maison traditionnelle 73m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 229 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.