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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Sarcelles au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027862 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité, une belle maison individuelle élevée sur sous-sol total carrelé, le tout sur une parcelle de 377 m² sans vis à vis, dans une rue calme et peu passante.
Maison 6 pièces, 4 chambres (possibilité 5ème chambre) de 93 m² habitable, 171 m² au sol.
Elle dispose de nombreux atouts et vous propose :

Au RDC, Entrée, couloir, grand séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC, accès au sous-sol et étage.

A l'étage, une grand pièce palière (possibilité chambre), 3 chambres.

Un sous-sol total carrelé divisé en 3 parties (garage, buanderie, rangement),
Il est accessible par le garage, la maison et le jardin, ce qui offre de multiples possibilités d'usage selon vos envies.

A vos téléphones !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983249)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sarcelles
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison traditionnelle 93m2 à Sarcelles
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    Maison traditionnelle 93m2 Sarcelles

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarcelles (95200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.