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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Quimper au prix de 308 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033808 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : QUIMPER - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 130 m² - 4 CHAMBRES - DPE B - GARAGE - CENTRE-VILLE À PIED

Le charme des années 60, le confort d'aujourd'hui et une vie quotidienne où tout ou presque peut se faire à pied.

À Quimper, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale des années 60 entièrement rénovée, développant environ 130 m² habitables sur trois niveaux.

Derrière son architecture caractéristique, la maison a bénéficié d'une rénovation complète associant performance énergétique, équipements contemporains et conservation du charme de l'ancien, notamment grâce à ses murs en pierre apparente.

Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un véritable mur de séparation maçonné et isolé.

UNE RÉNOVATION QUI CHANGE TOUT

Ici, pas de chantier à prévoir avant de s'installer.

Électricité, plomberie, isolation, menuiseries, système de chauffage... les principaux postes ont été rénovés afin d'offrir une maison confortable et immédiatement habitable.

La maison bénéficie notamment :

* d'une pompe à chaleur,
* d'un poêle à bois Contura / Aasgard récent,
* de fenêtres rénovées,
* de volets roulants solaires,
* de radiateurs en fonte,
* d'une VMC,
* de la fibre optique,
* d'une façade repeinte,
* d'une toiture en ardoises nettoyée et traitée.

Cette rénovation se traduit également par une excellente performance énergétique pour une maison de cette génération : DPE B et GES A.

DES ESPACES POUR VIVRE, RECEVOIR ET TRAVAILLER

La maison offre 7 pièces, dont quatre chambres, avec une organisation permettant à chacun de disposer de son propre espace.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie.

Un grand salon permet de créer un véritable lieu de détente indépendant.

Au fil des niveaux, vous découvrirez également quatre chambres, un bureau ainsi qu'une Family Room, espace particulièrement appréciable dans une maison familiale : salle de jeux, salon TV, espace adolescents, bibliothèque ou espace de télétravail... chacun pourra se l'approprier selon ses besoins.

La maison dispose par ailleurs de trois espaces d'eau et de WC, facilitant considérablement l'organisation quotidienne d'une famille.

Cellier, arrière-cuisine, buanderie et nombreux rangements viennent compléter les prestations.

Le niveau inférieur accueille un grand garage isolé ainsi qu'un atelier.

À l'extérieur, le jardin situé à l'arrière de la maison est accessible par le côté et permet de profiter d'un espace préservé pour les repas d'été et les moments en famille.

QUIMPER À PIED, LA NATURE À PROXIMITÉ

L'emplacement constitue un autre véritable atout.

Le centre-ville de Quimper est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que plusieurs commodités, dont pharmacie et services, sont accessibles à proximité.

Écoles, collège et lycée peuvent également être rejoints à pied.

Pour les loisirs, parc et espaces naturels se trouvent à proximité, tandis que la voie verte reliant Quimper, Pluguffan et Douarnenez est rapidement accessible, particulièrement appréciable pour les promenades, les sorties familiales et les déplacements à vélo.

L'accès rapide à la rocade facilite enfin les déplacements quotidiens autour de Quimper.

UNE MAISON, PLUSIEURS PROJETS DE VIE

Grâce à ses volumes, ses quatre chambres, ses différents espaces et ses trois niveaux, cette maison peut répondre à de nombreux projets :

Grande résidence familiale o Télétravail o Profession libérale sous réserve des autorisations nécessaires o Colocation o Famille recomposée o Espace indépendant pour adolescent ou invités

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la... (gedeon_6727_33983295)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 302 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quimper

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    308 000 €
    Maison 130m2 à Quimper
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    Maison 130m2 Quimper

    vente
    308 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quimper (29000).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 302 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 308 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.