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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Le Malzieu-Ville au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228048 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
63m2

48140 Le Malzieu-Ville / Vente de la nue-propriété ! Maison en pierres entièrement meublée.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, cette maison de ville de caractère en pierres du pays, proches de tous commerces et commodités qu'offrent le village du Malzieu-Ville.

Nichée au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette maison se compose:

- au rez-de-chaussée : une cuisine avec une cuisinière à bois, un salon, une salle d'eau avec WC, le dessous d'escalier où se trouve la cuve à fuel.
- au premier étage : trois chambres et un WC indépendant.
- au deuxième étage : un grenier aménageable.

Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs.

Vente de la nue-propriété.
La propriétaire est une dame de 89 ans qui souhaite garder l'usufruit durant sa vie entière.

Située dans un village d'exception, classé parmi les plus beaux de France, cette maison en pierres allie caractère, authenticité et cadre de vie privilégié.

Pas de terrain et pas de garage.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 36 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Malzieu-Ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    253
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Maison de ville 63m2 à Le Malzieu-Ville
    En vente
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    Maison de ville 63m2 Le Malzieu-Ville

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Malzieu-Ville (48140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 36 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.