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CSF propose ce terrain à Champigny-sur-Marne au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226847 · Mis à jour le 29/09/2026
Terrain
521m2

Terrain à bâtir de 521 m² — Champigny-sur-Marne, Quartier du Plant

Dans une rue calme et pavillonnaire du quartier du Plant, idéalement située à Champigny-sur-Marne, venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 521 m².

Grande parcelle idéale pour un beau projet de construction, ou divisible en deux lots pour qui souhaite envisager une opération de division parcellaire.

Le terrain, plat et bien clos, bénéficie d'une limite séparative parfaitement définie et d'une façade d'environ 14 mètres linéaires sur rue, offrant de belles possibilités d'implantation pour votre projet de construction. Son accès est direct depuis la voie publique.

À seulement 8 à 10 minutes à pied de la future station de métro Champigny Centre (Ligne 15 du Grand Paris Express, ouverture prévue à l'automne 2027), ce terrain bénéficiera d'ici quelques années d'une desserte directe et rapide vers Paris et l'ensemble de la région — un atout de valorisation important pour votre projet.

À noter : le terrain n'est actuellement pas viabilisé — les raccordements (eau, électricité, assainissement) seront à prévoir par l'acquéreur.

Un cadre résidentiel préservé, au calme, tout en restant proche des commodités du quartier du Plant et de la future offre de transport du Grand Paris Express.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    460 000 €
    Terrain 521m2 à Champigny-sur-Marne
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    Terrain 521m2 Champigny-sur-Marne

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champigny-sur-Marne (94500).
    Ce terrain à Champigny-sur-Marne a une superficie de 521 m².
    Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.