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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Georges-de-Pointindoux au prix de 225 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226250 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

EXCLUSIVITE - MAISON DE 94m2; 3 CHAMBRES - BUREAU + VERANDA de 20m2 - GARAGE – AUX PORTES DES ACHARDS – TERRAIN DE 1308 M² - VISITE VIRTUELLE

Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un hameau aux portes des Achards, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 2 km des commerces et services des Achards.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée insert, donnant sur une véranda.

La partie nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme quatrième chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

Un cellier et une 2ème véranda complètent les espaces de vie.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant de 27 m², d'un préau ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 308 m².

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1308 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-de-Pointindoux
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison de ville 94m2 à Saint-Georges-de-Pointindoux
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    Maison de ville 94m2 Saint-Georges-de-Pointindoux

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 1308 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.65 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 215 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.