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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Idron au prix de 234 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2105755 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Maison de 80m² avec GARAGE proposée sur le HAUT d'IDRON au calme, avec 4 chambres dont 1 en RDC.
Adresse : chemin de l'Oussère, Idron
Réponse 7/7jours de 9h à 21h pour vos éventuelles questions.

Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et en retrait des axes/au calme tout en restant sur le HAUT d'IDRON (zone sure classée non inondable)
Proximité des commerces et commodités à 1,5km.

Les avantages sont nombreux :

- frais de notaire réduits (sur cet exemple de maison > gain de 12400eur)
- gain énergétique : logement conçu pour un maximum de confort thermique été comme hiver
- matériaux utilisés : maçonnerie en brique pour une meilleure isolation thermique, charpente fermette, toiture en tuiles terres cuites
- gain de pouvoir d'achat : diminution des charges de chauffage
- éligible au Prêt à Taux Zéro (zone B2)
- garanties techniques : garantie décennale, garantie d'achèvement, garantie biennale, garantie des vices apparents, garantie phonique
- vous êtes les premiers habitants à intégrer le logement

Photos intérieures en plan 3D, aménagement de la décoration à titre indicatif. Décoration non fournie, maison vendue non meublée.

N'hésitez à me contacter rapidement. Réponse 7/7j.

Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 193 m2
Informations sur le lot
Localisation : Idron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    234 400 €
    Maison 80m2 à Idron
    En vente
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    Maison 80m2 Idron

    vente
    234 400 €*
    Publiée le 29/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Idron (64320).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 193 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 234 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 580 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.