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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Bougé-Chambalud au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228231 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

BOUGÉ-CHAMBALUD – UNE MAISON RÉNOVÉE, UN VÉRITABLE POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Et si votre prochaine maison vous offrait déjà l'essentiel… tout en vous laissant encore la possibilité d'imaginer la suite ?

Cette maison de 1962, entièrement rénovée en 2022, conjugue aujourd'hui confort, fonctionnalité et potentiel. La toiture a quant à elle été refaite en 2020.
À l'étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une distribution simple et efficace, pensée pour un quotidien confortable.

Et au rez-de-chaussée, la maison révèle tout son potentiel. Un garage permettant de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre est complété par une buanderie avec arrivées d'eau et alimentations électriques.

Un troisième espace, préparé pour accueillir une suite parentale, dispose notamment d'un espace douche déjà plaqué. Il ne reste qu'à poursuivre les aménagements pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies : suite parentale, espace indépendant, salle de sport, bureau ou pièce dédiée à votre activité.

La maison bénéficie par ailleurs d'une pompe à chaleur air/air, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres, d'une charpente traditionnelle et de menuiseries en PVC double vitrage, remplacées lors de la rénovation de 2022.

Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une maison déjà rénovée, sans travaux majeurs à prévoir, tout en conservant une vraie possibilité d'évolution.

Côté accessibilité : centre village à 2mn à pied, 7km de l'A7 (échangeur de Chanas), 10 km de la gare de Saint-Rambert-d'Albon, 34 km de Vienne, et 62 km de Lyon.

Un bien à découvrir rapidement pour en mesurer tout le potentiel. Appelez rapidement au 06 10 28 39 84 pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 438 m2
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bougé-Chambalud
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison de ville 66m2 à Bougé-Chambalud
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    Maison de ville 66m2 Bougé-Chambalud

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bougé-Chambalud (38150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 438 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.