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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Étigny au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.822802 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Étigny - à moins de 10 min de Sens - Maison 141 m², 4 chambres, 1 556 m²
sans vis-à-vis, sous-sol total :

Le calme de la campagne, à moins de 10 minutes de Sens.

Construite en 1980, cette maison familiale de 141 m² sans vis-à-vis.
Assez d'espace pour les enfants, un potager, les repas d'été dehors : ici on ne compte pas les mètres carrés.

Au rez-de-chaussée, un séjour double de 29 m² avec cheminée à insert, et une cuisine séparée équipée.

Quatre chambres réparties sur les niveaux, chacun garde son intimité. S'y ajoutent une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing et un débarras.

En dessous, un sous-sol total compartimenté : atelier, cave, rangement des vélos, tout y trouve sa place. Le garage est intégré.

Chauffage au gaz de ville, avec l'insert en appoint. DPE D. Raffraichissement à prévoir.

Une maison à vivre dès l'entrée dans les lieux, dans un cadre qui ne se trouve plus en ville. Contactez-moi pour organiser la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350669)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1556 m2
Informations sur le lot
Localisation : Étigny
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison traditionnelle 141m2 à Étigny
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    Maison traditionnelle 141m2 Étigny

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étigny (89510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 1556 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.