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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Leyviller au prix de 189 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023344 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Maison en ossature bois de 128 m² en excellent état située en bout de chemin à Leyviller sur un terrain de 345 m². Idéale pour famille recherchant confort moderne et économies d'énergie sans aucun travaux à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'une VMC et d'une climatisation pour une atmosphère agréable en toutes saisons.

À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale de 16 m² avec son dressing, une salle d'eau avec douche. Le bien dispose d'un garage attenant

DPE en C : maison en ossature bois très performante sur le plan énergétique pour des économies appréciables au quotidien.

Pour vous aider à imaginer le potentiel des espaces, certains visuels de cette annonce proposent une mise en situation avec du mobilier et une décoration.

Une façon de se projeter plus facilement dans les volumes et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845540)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Leyviller

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 700 €
    Maison 128m2 à Leyviller
    En vente
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    Maison 128m2 Leyviller

    vente
    189 700 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Leyviller (57660).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 345 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 228 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.