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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Daoulas au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027173 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
1 chambre(s)
81m2

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Maison contemporaine de 2018 au centre de Daoulas -- Vie de plain-pied & fort potentiel d'agrandissement
? À VISITER SANS TARDER !
Description :
Idéalement située en plein centre de Daoulas, avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018. Elle offre le confort d'une vraie vie de plain-pied alliée à un potentiel d'agrandissement rapide et sur mesure.
Une vie de PLAIN-PIED complète au rez-de-chaussée :
Pensé pour un quotidien agréable et fonctionnel, le rez-de-chaussée propose une autonomie totale :

Une entrée accueillante avec WC indépendant.
Un vaste salon-séjour très lumineux, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine ouverte moderne et conviviale.
Un cellier pratique avec accès direct au garage, idéal pour le rangement et le retour des courses.
Une suite parentale comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau privative et WC.

AGRANDISSEMENT FACILE : Un plateau complet à aménager !
À l'étage, bénéficiez d'un espace de 80 m² au sol offrant un formidable potentiel d'agrandissement. Le gros OEuvre est déjà fait : l'espace est entièrement isolé et déjà pourvu de Velux.
Sans lourds travaux de structure, vous n'avez plus qu'à agencer le plateau selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace invités, etc.).

Équipements & Extérieurs :

Confort & Énergie : Chauffage par pompe à chaleur et climatisation, assurant des performances énergétiques optimales et un confort thermique en toute saison.

Extérieurs : Superbe jardin arboré et paysagé avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours au calme.

Stationnement & Pratique : Garage attenant accessible directement depuis le cellier.

Un bien rare sur le marché, alliant construction récente, vie de plain-pied et possibilité d'agrandir très facilement au cOEur de Daoulas. Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881413)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 341 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Daoulas
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison 81m2 à Daoulas
    En vente
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    Maison 81m2 Daoulas

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Daoulas (29460).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 341 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.