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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Bergères-lès-Vertus au prix de 203 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018420 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Bergères-lès-Vertus - À découvrir sans tarder !

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des espaces annexes ? Cette maison située à Bergères-lès-Vertus pourrait bien répondre à vos attentes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie complète également cet étage.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés. Aucun gros travaux n'est à prévoir : vous pourrez ainsi vous installer et profiter rapidement de votre nouveau chez-vous.

Et à l'extérieur ?

La propriété dispose de plusieurs atouts appréciables :

* un porche permettant de stationner un véhicule à l'abri,
* une grange, idéale pour du stockage, du bricolage ou la création d'un atelier,
* un jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur agréable et préservé.

Une maison qui combine volume, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement adapté à une vie de famille.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881635)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bergères-lès-Vertus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    203 500 €
    Maison 148m2 à Bergères-lès-Vertus
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    Maison 148m2 Bergères-lès-Vertus

    vente
    203 500 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bergères-lès-Vertus (51130).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 203 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 263 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.