Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bandol au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024987 · Mis à jour le 06/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Camille Calegari vous propose : Un T3 lumineux avec aperçu mer, quartier Le Roustagnan -- Bandol

Imaginez vos soirées d'été sur une terrasse avec un aperçu sur la pinède et la mer, dans le calme du quartier résidentiel du Roustagnan, à Bandol.
C'est exactement ce que propose cet appartement.

L'entrée ouvre sur un séjour traversé par la lumière. La cuisine, séparée, peut rester indépendante ou s'ouvrir sur le séjour selon vos envies, un vrai plus pour qui aime cuisiner en gardant le contact avec ses invités, ou pour recréer un grand espace de vie ouvert.
Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'appartement, pensé pour une famille comme pour un investissement.
Que vous souhaitiez emménager directement ou repenser certains espaces à votre image, ce bien s'adapte à votre projet : il se vit aussi bien tel quel qu'en version réaménagée.

Entouré de pinède, le logement est sans vis-à-vis et profite de nombreuses places de stationnement disponibles au sein de la résidence. Ce rez-de-chaussée surélevé offre un accès simple, avec seulement 10 marches à monter.
La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue.
Anciennement loué 1 200 € / mois, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.

1er échange téléphonique,
Envie de le visiter ?

Inter-agence bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.83€ par mois (soit 1306 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881649)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bandol
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1306 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    375 000 €
    Appartement 68m2 à Bandol
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 68m2 Bandol

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bandol (83150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 306 € par an, soit environ 109 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.