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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Félix-de-Sorgues au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028787 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Dans la vallée de la Sorgues, à seulement 15 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du charmant village de Saint-Félix-de-Sorgues.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de village.

La maison principale, en bon état général, se compose au 1er étage d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing. Au rez-de-rue, la maison dispose également d'un garage et d'une chaufferie.

Située en face de la maison principale, la seconde habitation nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Elle comprend, au rez-de-rue, une cave ainsi que 2 plateaux à aménager entièrement, répartis sur les 2 niveaux supérieurs.

Un ensemble immobilier idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881674)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Félix-de-Sorgues
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison de village 93m2 à Saint-Félix-de-Sorgues
    En vente
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    Maison de village 93m2 Saint-Félix-de-Sorgues

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Félix-de-Sorgues (12400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.