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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Sulpice-d'Arnoult au prix de 328 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030156 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Sulpice-d'Arnoult cette Maison charentaise située dans un environnement calme avec la proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'une cave. à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc et un espace de rangement. Plus en extérieur une cour, un cellier, un préau pour vos moments de détentes, un porche et un garage ouvert. Le tout sur un terrain de 1289 m² clos et arboré. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve, Chaudière à granulés, Double vitrage, Tout à l'égout,. Plus qu'à poser vos valises. Je vous attends pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881691)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1289 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sulpice-d'Arnoult
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    328 000 €
    Maison de village 185m2 à Saint-Sulpice-d'Arnoult
    En vente
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    Maison de village 185m2 Saint-Sulpice-d'Arnoult

    vente
    328 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 1289 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 328 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.