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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Plouhinec au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031736 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : ? PLOUHINEC -- Maison en pierre de 1936, lumineuse et bien agencée à 600m de la plage

Une maison de ville pratique et bien orientée, à proximité des ports et des commerces.

Avec ses 93 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un séjour lumineux avec poêle à granulés, et de l'autre une cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier distribue deux chambres (18,5 m² et 14,5 m²) et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, sous rampants, une chambre de 14,8 m² avec vue sur l'entrée du port d'Audierne, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant devenir chambre ou bureau.

À l'extérieur, un terrain arboré de 398 m² avec un atelier attenant à la maison, un appentis, un cabanon en bon état et un espace repas avec coin cuisson.

Équipements :

Chauffage central au gaz + poêle à granulés
Tout à l'égout
Double vitrage PVC, volets roulants électriques
Alarme
Fibre optique

Les plus :

2 Velux neufs
Toiture refaite en 2020
Cuisine Ixina

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts.

Une maison bien située, avec une vue sur le port d'Audierne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881700)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 398 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 1936

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison en pierre 93m2 à Plouhinec
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    Maison en pierre 93m2 Plouhinec

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouhinec (29780).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 398 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1936.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.