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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche au prix de 382 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970637 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
131m2

Iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose : MAISON néo bretonne -classée C A -131 m² -4 chambres -terrain 476 m² -sous sol total
ATOUTS : 2 chambres en RDC / pompe à chaleur / photovoltaïques / poêle à bois

Proche des écoles, ligne de bus, commerces, axes routiers Rennes

Cette maison FAMILIALE aux volumes généreux vous accueille par 1 entrée confortable / 1 salon séjour lumineux avec poêle à bois / 2 chambres avec rangement intégré / 1 cuisine aménagée / 1 salle de bain / 1 wc séparé
ETAGE : 2 chambres / 1 salle d'eau / 1 wc séparé / 1 surface supplémentaire de 20 m² pour vos projets

SOUS SOL TOTAL organisé isolé véritable espace de vie et de fraîcheur : cuisine, buanderie, 1 wc, espaces supplémentaires, garage porte électrique
Terrasse avec store
Toiture ardoise 4 pans / fenêtre double vitrage PVC / isolation récente / volet PVC / fibre / TAE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne DUROCHAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881699)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 476 m2
Informations sur le lot
Localisation : Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    382 000 €
    Maison traditionnelle 131m2 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
    En vente
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    Maison traditionnelle 131m2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

    vente
    382 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 476 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 382 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.