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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Saint-Pardoux-l'Ortigier au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228060 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison longère
8 pièce(s)
2 chambre(s)
180m2

19270 ST PARDOUX L'ORTIGIER - A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - FORT POTENTIEL : MAISON DE 180 M² - ATELIER DE 140 M² - TERRAIN DE 11417 M² - DEPENDANCE -MIELLERIE - FOUR A PAIN - SOURCES

Pascale Cessac vous présente : cet ensemble immobilier en pierre et ardoise de Travassac situé à proximité des autoroutes A20 / A89 et à 20 km de Brive la Gaillarde .
Il se compose :
- Une maison d'habitation de 180 m² : 1 salon /séjour de 65 m² , cuisine fermée , 2 chambres , 2 bureaux , 1 salle de bains , 2 pièces à usage variés et 1 wc séparé .
A l'étage ; 1 chambre et 2 bureaux , 1 salle de douches et 1 wc séparé .
Une rénovation intérieure est à revoir dans son ensemble .

Attenant à la maison , avec un accès direct , vous trouverez 1 atelier de 140 m² dont les huisseries sont à changer
Cet atelier peut facilement devenir un agrandissement à la maison principale .

Concernant la maison : les huisseries sont en PVC double vitrage , chauffée grâce à une chaudière au fuel à condensation , une immense cheminée ouverte complète la chauffe .

Une dépendance de 45 m² est à rénover , le terrain est joliment arboré et fleuri donnant un côté bucolique très agréable , 3 sources et 1 ruisseau qualitatifs de nos jours .
Une marre est alimentée par l'eau de pluie .

N'hésitez pas à contacter Pascale CESSAC par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 11417 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pardoux-l'Ortigier
Année de construction : 1778

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 000 €
    Maison longère 180m2 à Saint-Pardoux-l'Ortigier
    En vente
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    Maison longère 180m2 Saint-Pardoux-l'Ortigier

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pardoux-l'Ortigier (19270).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 11417 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1778.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.