Iad France - Nathalie Chacon vous propose : ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DU GOSIER ?

Élégance, volumes généreux et art de vivre Tropical

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité du Gosier et des commodités, découvrez cette propriété aux prestations remarquables, pensée pour offrir de beaux volumes, une grande qualité de vie et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

La maison principale développe 176 m² habitables, prolongés par une superbe terrasse couverte de 46 m², véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sur l'espace piscine.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour et le salon offrent des espaces de réception lumineux et confortables. La cuisine aménagée avec design bénéficie de sa buanderie et cellier attenants.
L'espace nuit accueille trois chambres climatisées, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie quant à elle de sa propre salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un dressing. Un WC invité complète cet étage.
La configuration de la maison offre également la possibilité d'aménager une mezzanine, permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires.

? Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie
La terrasse couverte s'ouvre sur un espace extérieur particulièrement agréable, dominé par une piscine à débordement intégrant jacuzzi et nage à contre-courant.
Terrasse, piscine, végétation et espaces de détente composent ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre guadeloupéenne et recevoir famille et amis.

? Un appartement indépendant de 86 m²
Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 86 m².
Il comprend deux chambres climatisées, un salon, une cuisine aménagée, un dressing, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC invité.
Il bénéficie également de sa terrasse couverte, de son espace jardin privatif et d'un coin barbecue aménagé.
Cette indépendance permet d'envisager de multiples usages : accueil de la famille et des proches, logement indépendant ou projet locatif.

La propriété dispose d'un local fermé par volet roulant, pouvant notamment être utilisé comme bureau ou atelier, ainsi que d'un atelier complémentaire.
Le bien bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien, notamment d'une citerne d'eau d'une capacité de 2200 litres.
Elle révèle également un potentiel supplémentaire : les attentes en eau et en électricité sont déjà prévues pour permettre l'aménagement d'un second appartement, offrant encore de nouvelles possibilités d'évolution à cette propriété.

Une propriété aux multiples facettes.
Résidence principale, maison familiale, accueil indépendant ou projet patrimonial : cette propriété se distingue autant par ses volumes que par les possibilités qu'elle offre.

Un bien qui mérite d'être découvert autrement qu'en photos.

Cette propriété vous séduit et vous souhaitez en découvrir d'avantage ?
Je serai ravie d'échanger avec vous et d'organiser une visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824534)