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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Carros au prix de 949 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028130 · Mis à jour le 04/10/2026
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
193m2

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : CARROS - VILLA de PLAIN PIED- T7 193 m² - TERRAIN 4146 m² (zone UFC1) -
Vue Exceptionnelle avec 2 Garages (attenant et non attenant) - PISCINE 60 m² - plusieurs places de parking - LUMINEUX - TERRASSE

Je vous propose cette villa de plain pied (introuvable voire unique), Sur une terrain de 4146 m² (situé en zone UFC1)

D'une surface habitable de 193 m² (dont garage attenant) + 1 garage non attenant de 3 voitures d'une surface de plus de 100 m².
Sa terrasse de 64 m² exposée, EST / SUD-EST / SUD et sa vue exceptionnelle font de cette villa un bien d'exception.
cette villa est composée :
d'une entrée, de 4 chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine aménagée donnant sur un séjour cathédrale + un salon en mezzanine, d'une buanderie (pouvant faire une 5 ème chambre), d'un wc privé, et d'une salle d'eau.
Les combles étant accessible, permettant de stocker, ranger ou simplement faire un espace de jeux pour enfants.

À l'extérieur, la terrasse de 64 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le parc paysager (25 OLIVIERS) et la piscine de 60 m², dans un cadre verdoyant et ensoleillé.
Attenant à la villa un garage (1 voiture et atelier), non attenant un grand garage de 100 m² (3 voitures + salle d'exposition 38 m² + atelier 12 m²)

Contactez-nous pour organiser une visite de cette villa et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879098)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4146 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carros
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    949 000 €
    Pavillon 193m2 à Carros
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    Pavillon 193m2 Carros

    vente
    949 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carros (06510).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 4146 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 949 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.