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CSF propose cette maison de 7 pièces à Monthyon au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029793 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : Magnifique Maison Familiale de 160 m² avec Centre Équestre sur Grand Terrain de 7932 m² dont 4000 m² Constructibles.
Monthyon Découvrez cette propriété rare et pleine de charme, nichée dans un environnement paisible. Offrant 160 m² habitables, un centre équestre complet et un terrain de près de 8000 m² (dont 4000 m² constructibles), cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou les amoureux de la nature et des chevaux.

Maison principale : confort, espace et authenticité, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC pour plus de commodité. Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Salon-Séjour pour partager de beaux moments en famille Chauffage individuel gaz + poêle à bois.
Maison construite en 1963, très bien entretenue, toiture entièrement refaite en 2024

Centre équestre attenant : prêt à l'emploi, 21 boxes à chevaux, Carrière, Rond de longe, Club house, Sellerie, Dépendance de 90 m² avec fosse et cave.
Accès direct aux chemins de balade : un atout incontournable, Extérieurs et potentiel Terrain de 7932 m², dont 4000 m² constructibles : idéal pour agrandissement, projets annexes ou logements supplémentaires.

Environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, avec un fort potentiel d'aménagement

Localisation : Monthyon (Seine-et-Marne) - À proximité de Meaux, des commerces, des écoles, et des axes routiers principaux. Un parfait équilibre entre campagne et accessibilité.

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception au charme unique et aux multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879136)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7932 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monthyon
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    790 000 €
    Maison 160m2 à Monthyon
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    Maison 160m2 Monthyon

    vente
    790 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monthyon (77122).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 7932 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.