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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Ferrières-en-Brie au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030310 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : FERRIÈRES-EN-BRIE - MAISON - T5 115 m² - CENTRE VILLE

* Environnement *
- proche de la nature : forêt de Ferrières, étangs de la Taffarette
- proche des commodités : commerces et école à pied, centre commercial du Val d'Europe / Disney à 10 minutes en voiture
- accès rapide aux transports et axes routiers (A4 / A104, RER A Bussy-Saint-Georges 10 minutes en bus, centre commercial du Val d'Europe / Disney à 10 minutes en voiture)

* Description du bien *
Dans une cour commune au calme et sur une parcelle de 189 m², cette maison ENTIEREMENT RENOVEE d'une surface de 115 m² environ offre plusieurs possibilités. Actuellement divisée en 2 logements : une maison de 81 m² environ avec 3 chambres et un 2 pièces en duplex de 30 m² environ, elle peut tout à fait être réunie en un seul lieu de vie pour répondre à un projet de vie en famille ou à un projet locatif.

La maison : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est réparti en demi-paliers et vous offre 3 chambres aux beaux volumes dont une avec salle de bain et wc.

L'appartement dispose d'un accès indépendant. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage : un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Les + : bien atypique entièrement rénové, POMPE A CHALEUR, double vitrage, jardin / cour en plein centre ville, rentabilité locative possible, grenier, cave et dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879150)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 189 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ferrières-en-Brie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Maison 118m2 à Ferrières-en-Brie
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    Maison 118m2 Ferrières-en-Brie

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ferrières-en-Brie (77164).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 189 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 650 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.