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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Courcelles-lès-Lens au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028996 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : NOUVEAUTÉ - PLAIN-PIED EN BRIQUE AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ET GARAGE !
Vous recherchez une maison familiale, au calme, confortable et peu énergivore ? Cette jolie maison des années 90 pourrait bien vous séduire !

D'environ 125 m², elle offre une véritable vie de plain-pied, avec en complément des combles aménagés offrant de belles possibilités.

La visite commence par une belle entrée avec placard, qui dessert les différents espaces de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

o Une belle pièce de vie ouverte sur une vaste cuisine équipée (avec un accès au garage )
o 2 chambres
o Un bureau
o Une salle d'eau et un wc
. Une superbe véranda offrant un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, spa )

À l'étage, les combles sont déjà aménagés et offrent une grande pièce pouvant facilement accueillir 2 chambres supplémentaires.
Ils disposent également de placards, permettant des espaces de rangements supplémentaires.

À l'extérieur :
o Jardin clos
o Place de stationnement

Confort & économies d'énergie : o Très bon DPE o Maison très peu énergivore o Insert haute performance o Pompe à chaleur et radiateur électrique pour un confort toute l'année.

Une situation idéale :
5 min de Douai
10 min de Lens
20 min d'Arras
25 min de Lille

Une maison qui combine le confort d'une vie de plain-pied, de beaux volumes, de nombreux rangements et la possibilité d'accueillir toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879172)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 319 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courcelles-lès-Lens
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Pavillon 125m2 à Courcelles-lès-Lens
    En vente
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    Pavillon 125m2 Courcelles-lès-Lens

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courcelles-lès-Lens (62970).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 319 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.