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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Chelles au prix de 349 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031456 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : * A Chelles - Maison plain-pied 70 m², 3 chambres, double garage *

Situé dans le quartier des Coudreaux, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 87 m², offrant un cadre agréable, de beaux volumes annexes et surtout un excellent potentiel d'évolution grâce à son terrain.

La maison se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur le toit, d'un double garage ainsi que d'une dépendance avec chambre froide, idéale pour du stockage, un atelier ou un usage complémentaire selon vos besoins.

Le véritable point fort du bien reste son terrain, qui permet d'envisager différents projets : extension, agrandissement ou réaménagement, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, mais également à un acquéreur recherchant un bien avec terrain, dépendances, stationnement et potentiel à exploiter.

Les atouts :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Terrain avec potentiel
- Double garage
- Dépendance
- Chambre froide
- Terrasse
- Possibilités d'extension à étudier

Une maison à découvrir rapidement pour son potentiel, ses annexes et les possibilités offertes par le terrain.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879192)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 759 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    476
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    106
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 900 €
    Maison 70m2 à Chelles
    En vente
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    Maison 70m2 Chelles

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chelles (77500).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 759 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 900 € et 3 970 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.