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CSF propose cette maison de 2 pièces à Ainay-le-Vieil au prix de 30 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996761 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
73m2

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison à rénover au cOEur d'Ainay-le-Vieil (18)

Située en plein centre d'Ainay-le-Vieil, cette maison de 73 m², implantée sur un terrain de 107 m², offre un projet de rénovation complète à façonner selon vos envies.

Elle comprend actuellement deux pièces pouvant être aménagées en salon-salle à manger et en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La présence d'un point d'eau permet d'envisager la création d'une cuisine. À l'arrière, une cour donne accès à une cave.

La rénovation sera l'occasion de repenser l'agencement et le confort de la maison pour en faire une résidence principale, un pied-à-terre dans le Berry ou, selon votre projet, un bien destiné à la location.

Ainay-le-Vieil séduit par son atmosphère de village et son patrimoine, notamment son château, ses jardins et son église romane. La campagne environnante, les chemins de randonnée et le canal de Berry offrent de belles possibilités de promenade. Saint-Amand-Montrond se trouve à environ 10 km.

Un bien pour les amateurs de rénovation qui souhaitent imaginer un lieu de vie ou développer un projet immobilier au cOEur d'un village de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879195)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 107 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ainay-le-Vieil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    30 000 €
    Maison 73m2 à Ainay-le-Vieil
    En vente
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    Maison 73m2 Ainay-le-Vieil

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ainay-le-Vieil (18200).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 107 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.