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CSF propose cette demeure de 12 pièces à Chabeuil au prix de 770 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.790677 · Mis à jour le 02/10/2026
Demeure
12 pièce(s)
9 chambre(s)
330m2

Iad France - Valerie Guillot vous propose : CHABEUIL ~ MAISON FAMILIALE ~ CHAMBRES D'HÔTES ~ GÎTE 3 EPIS

Un projet de chambre d'hôtes et / ou de Gîte ?
Ne cherchez plus !
Rare sur Chabeuil, cette belle propriété rénovée vous assure des revenus immédiats

Implantée sur un terrain de 2 345 m², elle vous offre 330 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un cadre préservé à seulement 3 minutes des commerces et à 15 minutes de la gare TGV

La maison principale s'articule autour de la pièce de vie de 61 m² et sa cuisine de 14 m²
fonctionnelle et bien agencée, une buanderie et un cellier / réserve complètent l'organisation pratique du rez-de-chaussée.
Vous disposez également de 2 chambres en rez-de-jardin avec entrées indépendantes.
L'étage révèle 4 chambres de belles surfaces, avec chacune salle d'eau et WC.

Le Gite indépendant de 80 m² comprend 3 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC
Les plus :
- Vendu entièrement meublé
- Jardin privatif

Côté extérieur, piscine 10 * 4 chauffée (PAC), le jacuzzi professionnel et les 3 terrasses composent un espace de plein air soigné, en bonne harmonie avec le terrain arboré.

La propriété bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés et poêle à granulés pour des soirées cosy, de panneaux photovoltaïques (auto conso. et revente), et de panneaux solaires pour l'eau chaude, le tout garantissant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Assainissement individuel, puits et eau de la Bourne pour l'arrosage.
DPE C / A

De l'espace, du confort et des revenus immédiats, cette propriété clés en mains vous offrira un cadre de vie privilégié.

N'attendez pas, contactez moi dés maintenant pour une visite et tomber sous le charme de cette propriété.

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A votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879557)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 330 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 7
Prestations extérieures
Jardin : 2345 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chabeuil
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    770 000 €
    Demeure 330m2 à Chabeuil
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    Demeure 330m2 Chabeuil

    vente
    770 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chabeuil (26120).
    Cette demeure offre une surface habitable de 330 m², sur un terrain de 2345 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 9 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 770 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.