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CSF propose cette maison de 3 pièces à Molières-sur-Cèze au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029282 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Fanny Quinones vous propose : MOLIÈRES-SUR-CÈZE - MAISON T3 - 74 m² - TERRAIN 5 203 m² - ENVIRONNEMENT PAISIBLE

Découvrez cette maison de 74 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 5 203 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², réunissant cuisine et séjour dans un espace convivial et lumineux, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

En sous-sol, vous disposez de trois caves, dont une aménagée en atelier, particulièrement appréciable pour le bricolage, le rangement ou le stockage.

Le chauffage est assuré par une combinaison électricité et bois.

À l'extérieur, la superficie du terrain permet d'imaginer différents projets selon vos envies : jardin, potager, espace de détente ou aménagement paysager.

Assainissement individuel actuellement en place par fosse septique. Le raccordement au réseau collectif est à prévoir.

Un bien qui pourra séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison avec de beaux espaces extérieurs, dans un cadre paisible.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879576)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5203 m2
Informations sur le lot
Localisation : Molières-sur-Cèze
Année de construction : 1932

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    373
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison 74m2 à Molières-sur-Cèze
    En vente
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    Maison 74m2 Molières-sur-Cèze

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Molières-sur-Cèze (30410).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 5203 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1932.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.