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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Lafitte au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020495 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2

Iad France - Eric Antoine vous propose : Ancien corps de ferme de caractère - Lafitte (82100)

Dans un environnement rural et paisible, découvrez cet ancien corps de ferme offrant environ 115 m² habitables, 129 m² aménageables et près de 320 m² de dépendances, sur un terrain de 6 980 m².

La maison conserve tout le charme de l'ancien avec son balet traditionnel, ses tommettes, ses portes en bois massif, sa cheminée et ses poêles à bois.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un dressing.

À l'étage, environ 129 m² aménageables offrent un beau potentiel d'évolution.

Les nombreuses dépendances permettent d'envisager stockage, atelier, stationnement ou différents projets personnels.

Le terrain de près de 7 000 m², sans vis-à-vis direct, offre un cadre particulièrement calme. Puits et stationnement couvert complètent l'ensemble.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité, isolation des combles, menuiseries et réfection de la toiture.

Lafitte, avec services de proximité et relais postal dans le village, école à environ 5 minutes en voiture et Castelsarrasin / Montech et Beaumont de Lomagne à proximité pour les commerces, établissements scolaires et services.

Assainissement individuel en cours de contrôle.

Les + :
? 115 m² habitables
? 129 m² aménageables
? 320 m² de dépendances
? 6 980 m² de terrain
? Balet traditionnel et cachet de l'ancien
? Puits
? Environnement calme et sans vis-à-vis
? DPE D / B

Une propriété idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879600)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lafitte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison 115m2 à Lafitte
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    Maison 115m2 Lafitte

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lafitte (82100).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 7000 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 960 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.