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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montauroux au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1030722 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Pierre Roméo vous propose : Charmant T2 au cOEur du village de Montauroux - Aucun travaux à prévoir
Découvrez ce charmant appartement T2 en très bon état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au cOEur du charmant village de Montauroux, avec ses jolies rues piétonnes et son atmosphère authentique, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable et pratique. Vous trouverez à proximité : boulangerie, bar, restaurant, supérette ainsi que de nombreux petits commerces, permettant de profiter pleinement de la vie du village.
Le stationnement est également facilité grâce à de nombreuses places disponibles à seulement quelques minutes. Il est par ailleurs possible de s'arrêter devant l'immeuble pour déposer ou récupérer facilement ses courses et ses bagages, tout en profitant d'un environnement calme et silencieux.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre une chambre séparée et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée, dotée d'une élégante douche à l'italienne
En très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et dispose de nombreux rangements.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation avec évacuation intégrée.
Un bien clé en main, plein de charme, au cOEur d'un village recherché du Pays de Fayence.
Côté investissement : sa configuration, son emplacement et son absence de travaux en font éune opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité locative.
Et pour ceux qui souhaitent davantage de stockage, une cave d'environ 5 m² peut également être envisagée en complément, selon les modalités de la vente.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879610)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montauroux
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Montauroux
vente
124 000 €*
Publiée le 28/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montauroux (83440).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 1 000 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.