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Nouveau depuis 23 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Pierre-des-Corps au prix de 169 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022527 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : SAINT-PIERRE-DES-CORPS - MAISON T3 - 56 m² - PLAIN-PIED - COMBLES AMÉNAGEABLES - PROXIMITÉ TOURS
Cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle est située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate de Tours, avec un accès rapide à la gare TGV.
D'une surface habitable de 56 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec une salle à manger lumineuse exposée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles présentent un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains, sous réserve de faisabilité.
Implantée sur un terrain de 218 m², la maison dispose d'un espace extérieur accessible par un portail électrique automatique. Elle est équipée d'une chaudière gaz à ventouse récente assurant le chauffage de l'habitation.
Les écoles maternelles et primaires, collège et lycée technique sont facilement accessibles.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Une maison à découvrir pour son calme, son potentiel d'évolution et sa proximité avec Tours et la gare de Saint-Pierre-des-Corps.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 161660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 7840 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879637)

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* 161 660 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 218 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-des-Corps
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 500 €
    Maison de ville 56m2 à Saint-Pierre-des-Corps
    En vente
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    Maison de ville 56m2 Saint-Pierre-des-Corps

    vente
    169 500 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-des-Corps (37700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 56 m², sur un terrain de 218 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 161 660 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.