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CSF propose cette maison de 4 pièces à Gonesse au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024070 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - David Abreu vous propose : GONESSE - MAISON - T4 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison de Gonesse offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 245 m², dans un très bon état général. Développée sur 2 niveaux, elle propose 86 m² habitables organisés en 4 pièces, avec 3 chambres, adaptée pour accueillir une famille.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète ce niveau. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique viennent compléter l'ensemble.

À l'étage, les 3 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau soignée. Une buanderie dédiée apporte un vrai confort au quotidien.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un garage, atouts appréciables pour le stationnement et le rangement. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 940411531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879673)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 245 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gonesse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 86m2 à Gonesse
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    Maison 86m2 Gonesse

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gonesse (95500).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 245 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.