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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Pédernec au prix de 141 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986502 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON en PIERRE, CENTRE du bourg, COMMODITÉS et ÉCOLE à PIED, DPE en D, JARDIN PLEIN SUD, à 15min de GUINGAMP, à 20min de LANNION, à 30m des PLAGES de TRESTRAOU de PERROS-GUIREC et de SAINT-MICHEL EN GRÈVE, à Pédernec, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison de CHARME avec POUTRES APPARENTES,

- Au rez-de-chaussée, entrée, wc séparé, cuisine équipée et aménagée de 19 m² avec accès à la terrasse plein sud en arrière de la maison, salon + salle à manger (30 m² environ) avec cheminée (possibilité de poser un insert),
- A l'étage, palier avec placard, 2 grandes chambres (15 m²et 17 m² au sol), salle de bain avec wc,
- A l'extérieur, GARAGE, dépendance, JARDIN CLOS de 462 m².

POINTS FORTS,
- MAISON SAINE, SANS amiante NI plomb,
- DOUBLE VITRAGE,
- TOUT À l'ÉGOUT
- GARAGE
- SANS GRANDS TRAVAUX, un rafraîchissement à prévoir
- PLACES de parking devant la maison
- ACCÈS RAPIDE à la N12 vers Guingamp et Lannion.

Maison idéale pour une famille ou l'investissement locatif !
Vous voulez visiter cette maison bien entretenue ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879685)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 462 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pédernec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    141 800 €
    Maison en pierre 82m2 à Pédernec
    En vente
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    Maison en pierre 82m2 Pédernec

    vente
    141 800 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pédernec (22540).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 462 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 141 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 635 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.