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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Brest au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.772742 · Mis à jour le 28/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
Iad France - Christine Calvarin vous propose : BREST - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - T2 53 m² - TRÈS BON ÉTAT
Dans un cadre de vie agréable à Brest, cet appartement de caractère vous plaira par son cachet et son très bon état général. Seul au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre 53 m² habitables bien agencés. Situé au centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, loisirs.
L'entrée dans l'appartement révèle un salon lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. La chambre, équipée d'un dressing est bien proportionnée et bénéficie d'une atmosphère reposante. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien.
L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de votre consommation. La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés optimisent l'espace. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. Une grande cave privative, isolée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
L'appartement est vendu entièrement meublé. Il est donc prêt à vous accueillir ou à accueillir un locataire si vous souhaitez faire un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879742)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Année de construction : 1891
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 984 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1258.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 53m2 Brest
vente
165 000 €*
Publiée le 28/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brest (29200).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 258 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 984 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1891.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.