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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Dijon au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227963 · Mis à jour le 27/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

21000 - DIJON - PLACE SAINT-MICHEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC SOIN ET LUMINEUX

Louis Tainturier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 2 Place Saint-Michel à Dijon, en plein cœur de la ville. Vous pourrez profiter d'un calme absolu tout en étant au cœur de l'animation de la ville.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement a été entièrement rénové en 2023 avec un soin particulier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. La pièce principale dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un salon, de 2 belles chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie.
En annexe : Une cave.

Chauffage : Individuel Gaz
ECS : Individuel Gaz
Aucune procédure dans la copropriété.
Charges de copropriété : 850 €/ an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dijon
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 850 €
Procédure en cours : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Appartement 90m2 à Dijon
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    Appartement 90m2 Dijon

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dijon (21000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure. Le détail vous sera communiqué dans le cadre de l'information précontractuelle (loi ALUR).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.