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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à La Ferrière-Bochard au prix de 328 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228072 · Mis à jour le 28/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

LA FERRIERE BOCHARD - MAISON AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES - DEPENDANCE - GRAND TERRAIN
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison située à 10 min d'Alençon.
Nichée à l'abri des regards et des tumultes de la ville, cette maison avec piscine saura vous séduire par son environnement privilégier.
Refuge d'artiste, elle offre un cadre verdoyant et reposant.
Le rez-de-chaussez dessert une entrée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon, 2 panoramiques offrent une vue imprénable sur le terrain.
On y trouve également un cellier, une buanderie et un bureau pouvant faire office de chambre de plein-pied.
A l'étage, 3 chambres dont une aménagée en grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Un bâtiment annexe à usage de garage et d'attelier offre une belle possibilité d'aménagement de plus de 100m².
Une piscine couverte et chauffée par une pome à chaleur permet de profiter de la baignade toute l'année.
Un bien rare, alliant espace et charme aux portes de la ville.

Diagnostics en cours de réactualisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 4500 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferrière-Bochard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    328 500 €
    Pavillon 142m2 à La Ferrière-Bochard
    En vente
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    Pavillon 142m2 La Ferrière-Bochard

    vente
    328 500 €*
    Publiée le 27/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferrière-Bochard (61420).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 4500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 328 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.