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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Saint-Martin-sur-Armançon au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028215 · Mis à jour le 28/09/2026
Pavillon
7 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ST MARTIN SUR ARMANCON
Située dans le charmant village de St Martin sur Armaçon, à 10 minutes de Tonnerre ville tous commerces, écoles et gare.
pavillon de construction traditionnelle de 130 m² construite sur un terrain arboré et paysagé de 2800 m² clos avec portail électrique. Vue sur le village.
au rez de chaussée, entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m² donnant sur terrasse carrelée de 52 m² avec barbecue., 1 chambre de 12 m², 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Accès à l'étage par un escalier en chêne,
2 belles chambres de 18 m², 1 salle d'eau avec WC,
Sous-sol complet de 85 m², avec porte de garage électrique
Menuiseries récentes avec volets bois et volets roulants électriques, chauffage central avec chaudières à pellets récente. cheminée avec insert, électricité aux normes,
Matériaux de qualité.
Environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844564)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2800 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-sur-Armançon
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Pavillon 129m2 à Saint-Martin-sur-Armançon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 129m2 Saint-Martin-sur-Armançon

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-sur-Armançon (89700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 2800 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.