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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Petit-Mars au prix de 308 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005740 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Alexandra Brosseau vous propose : ? Maison de plain-pied - 106 m² - 3 chambres - PETIT-MARS ?

Dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel.

Elle se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Trois chambres
- Une spacieuse salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
- Un bureau : idéal pour le télétravail
- Une buanderie ainsi que un garage

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin clos, joliment arboré et entièrement paysagé, d'une superficie de 500 m².

Les + de cette maison :
? Plain-pied recherché
? Luminosité et volume
? Environnement calme
? Bon DPE - C
? Seulement 2 minutes à pieds des écoles et des activités sportives

? Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ?

Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 988160735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811618)

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Petit-Mars
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    308 000 €
    Maison 106m2 à Petit-Mars
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    Maison 106m2 Petit-Mars

    vente
    308 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Petit-Mars (44390).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 308 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.