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CSF propose cette maison de 4 pièces à Baillet-en-France au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1923818 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison de 70 m² environ habitables / 2 chambres / Jardin sans vis à vis *
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégié pour votre famille ?
Située sur la charmante commune de Baillet-en-France (située à seulement 4,5Km / 6 minutes de Domont et à 14Km / 15 minutes de l'Isle-Adam), dans la résidence fermée et sécurisée du 'Parc de Baillet' je vous invite à venir découvrir cette belle maison sans aucun travaux à prévoir de 70 m².
Parfaitement agencée celle-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre de 30 m² environ (incluant une cuisine moderne aménagée et équipée) avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis exposé sud-ouest, un espace buanderie / cellier et WC séparés avec lave-mains.
Vous trouverez à l'étage un palier avec placards intégrés desservant :
- 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de parking extérieur vient compléter l'ensemble.
* Les atouts de votre future maison ? aucun travaux à prévoir, sa localisation, sa luminosité, son agencement, jardin sans aucun vis à vis, nombreux rangements *
La résidence ainsi que la maison disposent d'un accès privé au Parc du Bois de L'étang.
Les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min).
La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834912)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 85 m2
Informations sur le lot
Localisation : Baillet-en-France
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 153
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 977.00€ et 1321.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2 Baillet-en-France
vente
289 000 €*
Publiée le 27/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Baillet-en-France (95560).
Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 85 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 977 € et 1 321 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 153 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.