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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Fontvannes au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870884 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
175m2

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Maison d'habitation à 15 km de Troyes avec de gros volumes.
ATTENTION TRAVAUX A PRÉVOIR et RAFRAICHISSEMENT GÉNÉRAL.
Cette maison à étage se compose : d'une entrée avec un grand couloir, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, un double salon séjour avec cheminée, une buanderie avec WC.
Une terrasse au niveau du salon séjour avec trois accès possibles.
A l'étage : une pièce palière pour y installer votre bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une vasque.
Combles aménageables pour augmenter la surface de plus de 85 m² environ.
Une grande cave voutée, une chaufferie, une grange permet d'y stationner deux voitures, une partie atelier, un bûcher, un abri de jardin sur dalle.
Terrain uniquement à l'arrière de la maison.
Prévoir travaux : d'isolation, changement de chauffage, de finitions et rafraichissements.
Mais un gros potentiel pour cette maison, vous attends suite à ces changements !
Avec les aides de l'état, pour tous les travaux énergétiques, vous pourriez bénéficier d'une belle enveloppe d'aide !
La maison se trouve au feu tricolore au 12 rue Léandre Denis.
Je reste à votre disposition pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873436)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontvannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3510.00€ et 4800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison de village 175m2 à Fontvannes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 175m2 Fontvannes

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontvannes (10190).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 630 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 510 € et 4 800 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.