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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-André au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989679 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Yann Berenger vous propose : ? SAINT-ANDRÉ - MAISON NEUVE CLÉ EN MAIN

? MAISON : 335 000 €
? COÛT NET APRÈS CRÉDIT D'IMPÔT : ENVIRON 225 000 € *

? Soit jusqu'à 110 000 € d'avantage fiscal potentiel !

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Vous investissez dans une villa neuve de 100 m² sur 486 m² de terrain, entièrement clé en main :

? 3 chambres
? 2 salles d'eau + 2 WC
? Cuisine équipée
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? Aucun travaux à prévoir

? Un projet patrimonial particulièrement intéressant à étudier, avec la possibilité, sous conditions, de bénéficier du dispositif de crédit d'impôt outre-mer prévu par l'article 244 quater W du CGI.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873705)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 486 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Saint-André
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    Maison traditionnelle 100m2 Saint-André

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André (97440).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 486 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.