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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Narbonne au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009474 · Mis à jour le 27/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
62m2

Iad France - Mathieu Parry vous propose : * À VENDRE - APPARTEMENT T3 - 62 m² - 2 CHAMBRES - VUE ÉTANG DE BAGES - NARBONNE *

Situé sur les Hauts de Narbonne, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² habitables, aménagé avec beaucoup de goût et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'étang de Bages.

Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'un coin cuisine équipé avec plaque à induction et hotte, ainsi que de 2 chambres.

Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité et son environnement agréable.

Actuellement loué 650 € par mois, ce bien est proposé à la vente et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenu déjà en place.

Un appartement coup de cOEur, alliant emplacement, vue et potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873817)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 904.00€ et 1222.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    135 000 €
    Appartement 62m2 à Narbonne
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    Appartement 62m2 Narbonne

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Narbonne (11100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 904 € et 1 222 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.