Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Maison familiale où il fait bon vivre - 130 m² - 4 chambres - jolie jardin- garage

Dans un environnement recherché, sur la charmante commune de Pîtres, idéalement située à seulement 35 minutes de Rouen, 15 minutes de Pont-de-l'Arche et à proximité de Tourville-la-Rivière, venez découvrir un lieu de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent.

À deux pas des commodités, commerces et écoles, cette maison traditionnelle construite en 2005 vous ouvre ses portes...

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie remarquable : un double séjour de 60 m², baigné de lumière, propice aux moments de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle, s'accompagne d'un salon chaleureux attenant.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec un accès à une salle de bain, une buanderie pratique et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix : un jardin de 1 300 m² sans vis-à-vis, où chacun trouvera sa place. Une terrasse accueillante avec pergola invite à la détente, tandis qu'un terrain de pétanque promet de beaux moments d'été. Un espace jeux pour les enfants, un garage et un abri de jardin complètent les extérieurs.

Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de révéler pleinement tout le potentiel et le charme de cette maison déjà très confortable.

Le confort assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air et un poêle à granulés.
Une maison familiale, lumineuse et pleine de promesses... avec un décoration soigné à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873821)