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Exclusivité
Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Aulnay-sous-Bois au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006917 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Marianne Arfi vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - SECTEUR SUD - MAISON 5 PIÈCES - 112 m² - TERRAIN 812 m²

Un beau volume, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution !

Dans un secteur pavillonnaire d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des Pavillons-sous-Bois, découvrez cette maison familiale de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 812 m².

Dès l'entrée, la maison offre une distribution agréable et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée surélevé :
- une belle entrée,
- un salon-séjour,
- une cuisine,
- une chambre,
- une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
- deux chambres,
- un bureau,
- une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol semi-enterré vient compléter la maison. Il se compose d'un atelier, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une cave et d'un WC. Un espace qui offre encore de nombreuses possibilités selon les besoins et les projets de chacun.

Le jardin, avec son garage et son abri jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse imaginer différents projets pour profiter pleinement de cet espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873845)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 812 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aulnay-sous-Bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Aulnay-sous-Bois
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    Maison traditionnelle 112m2 Aulnay-sous-Bois

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnay-sous-Bois (93600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 812 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 670 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.