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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Verquigneul au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012096 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Delphine Delvalle vous propose : VERQUIGNEUL - MAISON - 131 m² - GARAGE - DEPENDANCES

Découvrez à Verquigneul dans un cadre calme et agréable, cette maison de 131 m² implantée sur un terrain de 490 m², qui offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation personnalisé.
Ancien commerce à l'avant de la maison, le bien dispose d'un espace de vie confortable avec une belle luminosité (exposition Sud Est), un coin cuisine et un WC. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le grenier peut être aménagé. Une cave, un garage et des dépendances complètent l'ensemble.
Le jardin, clos et privatif, constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir : mode de chauffage, isolation, électricité, huisserie, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delvalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 824839930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873887)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Informations sur le lot
Localisation : Verquigneul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    430
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    96
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5590.00€ et 7620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Maison de village 131m2 à Verquigneul
    En vente
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    Maison de village 131m2 Verquigneul

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verquigneul (62113).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 490 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 590 € et 7 620 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.